每年春节都出岛难，为什么海南迟迟不修跨海通道？
有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，每年陈茂波表示，每年经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。
同日，春节迟迟地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。据记者了解，都出岛难香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。
内地买家情况不一样，海南但是也省了很多税负。内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，不修李宇嘉表示，不修香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。香港既需要留住人才、跨海人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。
梁宝欣/摄2月28日，通道广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，通道香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。12个月以上至24个月以内转售，每年税率为5%。
香港特区政府新闻网资料显示，春节迟迟2010年11月19日，春节迟迟为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。
据了解，都出岛难香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。另外，海南李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。
对此，不修最近这几年香港也大力的引进人才，引进劳动力，像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策。单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，跨海创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，跨海而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。
税费降了，通道对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。值得一提的是，每年截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。
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